Ta efter den tyska hyresmarknaden: Fri hyressättning!

Den svenska hyresmarknaden karakteriseras av att det saknas utbud av hyresbostäder i områden där efterfrågan är stor, dvs. i storstadsområdena. Samtidigt finns ett utbudsöverskott tillsammans med förhållandevis höga hyresnivåer i andra regioner.
Föreslår därför att efterfrågan på bostäder i attraktiva lägen ska kunna påverka hyrorna så att hyresskillnaderna tillåts öka mellan regioner, städer, stadsdelar, kvarter och enskilda lägenheter.
Denna modell fungerar i Tyskland där ungefär 60 procent av bostadsmarknaden utgörs av hyresbostäder. Hyresgästerna har ett starkt besittningsskydd och en reglering som håller igen hyreshöjningar i löpande kontrakt. Däremot är det i praktiken fri hyressättning när det gäller nya hyreskontrakt.